上海明珠创意产业园为市级文化产业园，市级大柏树数字设计创意集聚区，张江高科技虹口分园，相关企业享受产业政策扶持，税收优惠等。
虹口区广纪路738号近汶水东路（3号线大柏树站对面）一期现房房源：
1、复式房型：底面积232.5平方米（1-2层总面积达400平方米），月租金：28000元（含物业管理费）。优势：地铁房，性价比高，房型正气，办公装修带空调，随时入住。
2、平层2幢401室，面积386.51平方米，全新装修带空调。租金3元/平方米/天（含物业管理费0.5元/平方米/天）
3、平层3幢203室，面积194.6平方米，全新装修带空调。租金2.8元/平方米/天（含物业管理费0.5元/平方米/天）
上海明珠创意产业园二期现房房源：
1、 底层为办公（也可做商铺），面积有381平方米，层高5.88米，租金：5.5元/平方米/天（含物业管理费0.5元/平方米/天）。展示类企业最佳。
2、 5层复式房型，面积375平方米（上下复式约600平方米），层高6.2米，租金5.5元/平方米/天（含物业管理费0.5元/平方米/天）。
3、 403室275平方米，平层层高3.6米，租金3.3（含物业管理费0.5元/平方米/天），办公新装修带空调，直接入住。
交通/商业配套优势：紧靠内环线高架、中环线高架、逸仙路高架等交通干道交汇点，交通轨道三号线大柏树站50米，步程约1分钟，并有746、966、866、528、134、133、51、52、850、874、 991、510、960、812、713、100路等30余条公交线路伴随左右。
商业配套：银行，餐饮，酒店等齐全。